Análise completa de rentabilidade via Short Stay e Airbnb, com comparativo entre as principais modalidades de investimento do mercado.
Baseado em dados reais de ocupação e diárias médias praticadas no bairro Liberdade, São Paulo. Projeção conservadora com 18 diárias/mês (60% de ocupação).
Valor da Diária Média
Mercado Liberdade/SP
Ocupação Mensal (18 dias)
60% de ocupação
Estimativa de Despesas
Condomínio + taxas + gestão
RETORNO LÍQUIDO
por mês
Receita bruta, despesas e retorno líquido projetados
* Projeção baseada em dados de mercado. Resultados reais podem variar conforme sazonalidade, gestão e condições de mercado. Valores em R$.
Compare a rentabilidade, segurança e vantagens do investimento imobiliário frente às alternativas mais populares do mercado financeiro brasileiro.
| Investimento | Retorno Anual | Renda/Mês* | Liquidez | Risco | Proteção Inflação | Renda Passiva | Valorização | Bem Tangível | Alavancagem |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Imóvel Compacto Recomendado | 15,9% | R$ 3.300 | Média | Baixo | |||||
CDB 100% CDI | 10,5% | R$ 2.188 | Alta | Baixo | |||||
Tesouro Selic | 10,5% | R$ 2.188 | Alta | Mínimo | |||||
Ações (Ibovespa) | ~12% | Variável | Alta | Alto | |||||
Poupança | 6,17% | R$ 1.285 | Alta | Mínimo |
* Renda mensal calculada sobre capital de R$ 249.000. CDB/Tesouro: Selic 10,5% a.a. Poupança: 6,17% a.a. Imóvel: retorno líquido Short Stay projetado.
Comparativo de performance em 6 dimensões
O imóvel gera renda mensal (aluguel/short stay) E valoriza ao longo do tempo — dois motores de retorno simultâneos que nenhum outro ativo oferece.
Aluguéis e valor de mercado são reajustados pelo IGPM/IPCA, preservando o poder de compra do seu patrimônio mesmo em cenários de alta inflação.
Com apenas R$ 10.000 de entrada, você controla um ativo de R$ 249.000. O financiamento bancário multiplica seu retorno sobre capital investido.
Diferente de ações ou criptomoedas, o imóvel não pode ir a zero. É um bem real, com registro em cartório e proteção jurídica plena.
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Gerente Comercial
Especialista em investimentos imobiliários de alta rentabilidade. Com anos de experiência no mercado de São Paulo, ofereço consultoria personalizada para maximizar o retorno do seu investimento.
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